橡树资本全球追债恒大
| 人围观 |尽管恒大进入清盘程序已经一年,但债权人一分钱也没分到。
丁玉梅已收到300多封催债信
3月1日消息称:恒大集团董事局主席许家印的前妻丁玉梅已经收到清算人寄来的300多封要求其提供更多资产信息的信件。对此,丁玉梅正在请求法院就她必须披露的“具体细节”提供指导。
据了解,恒大的清算人正在向包括丁玉梅在内的七名被告追讨60亿美元的分红和薪酬,试图挽回债权人在这家房地产公司投资的损失。恒大清算人的法律代表查尔斯·曼佐尼在庭审中表示:丁玉梅是零散地提供不同的信息,并不完整。清算人对丁玉梅的做法存在严重的不信任。
清算人的代表还表示,丁玉梅声称许家印仍欠她330亿港元(42亿美元),而她的儿子则欠她10亿港元。
中国恒大2024年被颁令清盘,但一年时间过去了,债权人尚未从这一过程中分得一分钱。
2025年2月17日,香港高等法院向恒大旗下天基控股发出清盘令。天基控股成立于2009年,其在英属维尔京群岛、中国香港及中国内地注册附属公司超过200家,为恒大地产全资子公司,也是恒大地产主要投资平台及海外融资平台,主要负责恒大地产国内及海外发展项目的海外融资。
2025年1月,中国恒大附属公司“CEG Holdings”同样被香港高等法院下令清盘。
这背后都是中国恒大清盘人团队正在不断推进资产保护、追索与债务偿还。
橡树资本单独采取行动
2月27日有消息称:橡树资本也正试图追索香港清盘程序之外的恒大资产,并为此委任了自己的清盘人追索那些对资产拥有更多直接所有权的恒大离岸子公司。如果成功,可能使得橡树资本在谈判与资产相关事务时占据优势,同时也会与香港法院指定的恒大清盘人发生碰撞。
橡树资本创始人霍华德-马克斯公开发声:如果橡树资本不能接管用于违约担保的(恒大)资产,那将是玩忽职守。
橡树资本与恒大的之前的债权债务总额究竟有多少?从公开信息中可获一二。
2021年1月,橡树资本一共提供了10亿美元的担保贷款,其中5.2亿贷款的抵押物是上述恒大香港元朗地块,还有4亿多美元注入了恒大江苏启东海上威尼斯项目。香港元朗地块位于香港北部城郊地带,是2019年恒大以47亿港元的价格从香港本地开发商恒基兆业手中购买而来。在补完42亿地价之后,恒大集团在该项目的总成本超过89亿港元。
2022年11月,上述住宅用地已被橡树资本委任的资产接管人以6.37亿美元价格出售,用来偿还恒大所欠债务,而恒大预计在该项目上的交易将亏损7.7亿美元(折合人民币55.6亿元)。
橡树资本具备出色的资产处置能力,元朗地块很快就开发上市进行销售,但从目前的结果来看,可能依然不够清偿债务。
恒大资产处置不如意
2023年9月,许家印因涉嫌违法犯罪,被依法采取强制措施。此前市场分析认为,许家印与丁玉梅进行了“技术性离婚”,丁玉梅可借此在财务上与许家印进行分割,规避债务,而丁玉梅则被曝在全球拥有多处房产,价值达2.85亿美元,她的物业遍布加拿大、英国等地,其中包括伦敦最昂贵的豪宅之一。
2024年7月,香港和伦敦的法院对丁玉梅发出全球资产冻结禁令,以追回许家印、丁玉梅和恒大前高管等人约60亿美元的分红及酬金。
2024年9月,被中国恒大清算人起诉后,英国一家法院冻结了丁玉梅的资产,允许她每个月至多支取高达2万英镑(约合18.6万元人民币)作为生活费。
除丁玉梅资产外,2024年9月,香港高等法院开庭审理涉及许家印的债务纠纷,法院批准出售恒大创始人许家印在香港的一处祥景楼房产,即许家印的“发迹屋”,以偿还部分债务。
2024年12月,安迈顾问有限公司已接管许家印名下持有私人飞机的离岸实体公司,并将飞机挂牌出售,该飞机曾是许家印在恒大繁荣鼎盛时财富的象征之一。
去年中国恒大公告称,虽然清盘人已从公司资产获取到少量价值的回收,但公司的流动资金及其他内部资源仍然有限。
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